Отсрочка ипотеки в Сбербанке при рождении ребенка
Сбербанк предоставляет молодым семьям целый ряд возможностей уже после оформления ипотеки. Одна из них — отсрочка ипотеки в Сбербанке при рождении ребенка.
Льготы и улучшенные условия по ипотечным кредитам для молодых семей
Есть ряд проектов от Сбербанка, позволяющих молодым семьям приобретать или строить собственное жилье.
Есть и программы, где разрешено использовать для первоначального взноса материнский капитал.
На покупку квартиры сегодня можно занять у Сбербанка от 300 тысяч руб. с максимальным сроком погашения до 30 лет. Желая оформить ипотечный заём, стоит изучить все предлагаемые банком программы и выбрать ту, что наиболее подходит под личные параметры.
Условия, процентная ставка, тип недвижимости — вот что различает все ипотечные проекты:
- квартиры: 8,9 % и выше;
- новостройки: 7,4 % и выше;
- строительство домов: 10 % и выше;
- использование материнского капитала: 7,4 % или 8,9 % и выше;
- ипотечное кредитование военнослужащих: 9,5 %.
После рождения ребенка часть материнского капитала может быть использована на погашение ипотеки. То есть молодые семьи уже после оформления кредита могут выбрать другую программу. Если же в семье уже есть дети, материнские деньги допускается использовать для оплаты первоначального взноса.
Отсрочить ипотечный кредит при рождении ребенка возможно при определенных обстоятельствах. Решение в этом случае принимается по каждому заемщику отдельно.
Если молодая семья желает оформить ипотеку в Сбербанке, следует собрать целый пакет документов. Самое главное — справки с места работы о стаже и доходе. Можно также предъявить и выписки со счетов, депозитов в банках, выплаченных займах, справки о дополнительных доходах и прочие документы для подтверждения платежеспособности.
Чтобы составить корректную заявку, рекомендуется использовать калькулятор или проконсультироваться у сотрудника Сбербанка. На основе их анализа можно получить индивидуальную процентную ставку.
Определившись с программой, следует:
- выбрать объект недвижимости;
- собрать необходимый пакет документов;
- подписать договор, ознакомившись с условиями программы и принципами сотрудничества с банком;
- зарегистрировать объект в едином государственном реестре;
- получить заемные средства на открытый счет.
Отсрочка выплат по кредиту и условия её предоставления
Отсрочка по ипотеке в Сбербанке при рождении ребенка действует минимум один год, если в семье один ребенок. Если же в семье двое и больше детей, отсрочка предоставляется на срок от трех и до пяти лет. Но и в первом, и во втором варианте обязательно надо платить начисленные проценты.
Для получения отсрочки потребуется прийти в отделение с документами (свидетельством о рождении детей), и заполнить бланк заявления по форме.
Семьи, получающие зарплату на карты Сбербанка, могут оформить ипотечный заём упрощенно и по меньшей процентной ставке.
Выбрав проект ипотечного займа с использованием средств, выданных государством на ребенка, появляются следующие возможности:
- льготы молодым семьям (возраст одного из них до 35 лет);
- участие в программе созаемщиков;
- оформление кредитки (размер заемных средств составит до 200 тысяч руб.);
- отсутствие дополнительных начислений.
Переход на программу с использованием средств, полученных от государства при рождении детей, возможен только после документального подтверждения. Необходимо подать в Сбербанк сертификат на материнские выплаты и выписку о размере суммы в остатке.
Предложение отсрочки по ипотеке при рождении ребенка в Сбербанке не поступает от сотрудников. В ситуации, когда невозможно временно выполнять обязательства по ипотеке, стоит изучить вопрос, проконсультировавшись с оператором Сбербанка по телефону или посетив отделение банка.
Видео: Как добиться отсрочки по Ипотеке?
Источник