Загородный дом — это не игрушка, а основательное строение и к вопросу с чего начинать строительство загородного дома нужно подойти максимально серьезно. Можно пойти коротким путем: обратиться в компанию, которая возьмет на себя все хлопоты по строительству, начиная от разработки проекта и заканчивая благоустройством территории.
С чего же начинать строительство загородного дома?
Если вариант обращения в компанию, которая взяла бы на себя все хлопоты по строительству дома не устраивает вас, стартовать нужно с подготовки пакета документов. Вам понадобятся:
- документы, подтверждающие ваше право собственности на участок;
- кадастровый план;
- технические условия для проектирования и строительства дома.
Если есть возможность, можно запастись топографической съемкой участка, данными геологических изысканий на месте застройки, выкопировкой с генерального плана населенного пункта.
Самый важный пункт: эскизный проект
Можно купить типовый вариант. Но, поскольку в этом доме вам придется жить, желательно, чтобы все члены семейства чувствовали себя комфортно. Именно поэтому многие заказывают разработку индивидуального проекта. Архитектор выслушает пожелания, учтет потребности, сопоставит с возможностями, добавит свои профессиональные знания, творческую фантазию, накопленный опыт и создаст проект вашей мечты. При этом он обязательно впишет его в существующий ландшафт (согласитесь, что это не менее важно, чем материалы крыши или отделка фасада).
Но архитектор не читает мыслей и потому к разговору с ним вы должны подготовиться. Можно показать ему приглянувшиеся вам проекты в журналах, интернете, рассказать о том, что вам понравилось у знакомых или соседей. Если этого нет, можно в общих чертах описать желаемый архитектурный облик, количество комнат, примерную планировку, другие нюансы.
Обязательно определитесь с материалом, из которого он будет построен
Решая вопрос с чего начинать строительство загородного дома, обязательно определитесь с материалом, из которого он будет построен. У каждого из них есть плюсы и недочеты:
- кирпич. Такие загородные дома прочные, долговечные, устойчивы к огню, но требуют утепления. Долго нагреваются, но отлично держат тепло;
- керамзито-бетон — относительно недорогой экологически чистый устойчивый материал, который не боится влаги и огня. Обладает хорошей теплопроводностью, звукоизоляцией, регулирует влажность воздуха;
- блоки газосиликатные. Легкие, дешевые, негорючие, позволяют делать свободную планировку, но они не «дышат» и накапливают влагу. Летом такой загородный дом нагревается, а зимой в нем холодно;
- обычный и клееный брус. Красивый, экологически чистый прочный стройматериал, обладающий незначительным уровнем деформаций. Он «дышит» и хорошо удерживает тепло;
- оцилиндрованное бревно. Природный, безвредный для здоровья материал, обладающий теплоизолирующими и энергосберегающими характеристиками.
Сегодня производители предлагают и другие варианты, каждый из которых имеет свои плюсы.
Еще один немаловажный пункт — кровля
В перечне вопросов с чего начинать строительство загородного дома есть еще один немаловажный пункт — кровля. Именно от нее во многом зависит долговечность и надежность всего здания. Для ее строительства используют:
- рулонные битумные материалы;
- натуральную черепицу;
- гибкую битумную черепицу;
- металлочерепицу;
- профнастил и кровельную сталь;
- шифер;
- сланец;
- сотовый поликарбонат и пр.
Любой из них обладает определенным набором положительных характеристик, но лучший вариант выбирают в соответствии с финансовыми возможностями и предпочтениями застройщика.
Когда уточнены все нюансы проектирования и архитектор разрабатывает проект, самое время подумать о фирме, которая займется возведением дома. Можно обратиться в компанию, которая предлагает весь комплекс услуг, включающий непосредственно строительство, подведение коммуникаций, закупку и подвозку материалов. Существует также вариант, при котором строительная фирма возводит только коробку, а на отдельные виды работ (подключение оборудования, разводку инженерных систем, отделку) нанимают субподрядчиков. При любом раскладе нужно найти надежную и проверенную компанию. Только в таком случае построенный дом будет радовать вас.
Источник