Состав проекта жилого дома

Состав проекта жилого домаПроект дома — это документ контроля за архитектурным и строительным качеством, а также за расходом конструктивных и отделочных материалов. Решив строить без проекта, Вы не будете иметь точной информации о том, что и как должно быть, не сможете контролировать расход материалов и средств. Последствия могут быть разными: фундаменты могут не выдержать нагрузок или будет отсутствовать лестница на второй этаж.

Однако следствием строительства без проекта является не только низкое архитектурное и строительное качество и неликвидность готового дома, но также и невозможность легального ведения строительства, а как следствие — невозможность оформления дома в собственность. Копия проектной документации понадобится вам уже при подаче заявления на разрешение строительства.
Проект жилого дома включает в себя две основные составные части:

— архитектурно-строительную,

— инженерную.

Инженерная документация в большинстве случаев имеет три раздела:

— «Водопровод и канализация»,

— «Отопление и вентиляция»,

— «Электрика».

Архитектурно-строительная часть должна включать в себя не только фасады, но и подробные чертежи с указаниями размеров и параметрами материалов.

Эскизный проект жилого дома включает в свой состав:

  1. Общие данные по проекту с технико-экономическими показателями

2. Схема генерального плана (привязка жилого дома и других построек к существующему участку)

  3. Фасады
4. Поэтажные планы
5. План кровли
6. Основные разрезы по дому
  7. 3-D визуалиация (количество видов по согласованию)
 

Паспорт проекта жилого дома включает в свой состав:

  1. Копия свидетельства СРО о допуске к проектным работам, заверенная печатью
  2. Общие данные по проекту с технико-экономическими показателями
3. Схема генерального плана (привязка жилого дома и других построек к существующему участку)
  4. Фасады
5. Поэтажные планы
  6. План кровли
7. Основные разрезы по дому
  8. 3-D визуалиация (количество видов по согласованию)
 

Рабочий архитектурно-строительный проект жилого дома включает свой состав

I. Архитектурный раздел (чертежи марки АР):
  1. Общие данные по проекту с технико-экономическими показателями
2. Фасады
3. Поэтажные планы
  4. План кровли
5. Основные разрезы по дому
6. Кладочные планы этажей
7. Разрез по стене коттеджа
  8. Окна. Ведомость заполнения оконных проемов и дверных проемов
9. Экспликация полов
  10. Планы и разрезы дымовых и вентиляционных каналов
11. Геометрические схемы внутренних лестниц дома
12  Выносные элементы (узлы и фрагменты)
  13. Спецификация материалов по всему проекту
II. Конструктивный раздел (чертежи марки КР):
  1. Общие данные
2. Схема расположения и опалубочные чертежи фундамента
  3. Схемы армирования фундамента
  4. Разрезы и сечения по фундаментам. Спецификация фундаментов
  5. Опалубочные планы и схемы армирования чаши бассейна (при наличии бассейна)
6. Схемы расположения и ведомость перемычек
  7. Схемы расположения плит перекрытий
8. Опалубочные чертежи и схемы армирования монолитных перекрытий, балок и колонн (при их наличии)
9. Схемы расположения балок перекрытия (металлических или деревянных)
10. Схемы расположения стропил
11. Основные конструктивные узлы и детали
  12. Спецификация материалов по чертежам марки КР

Рабочий проект инженерных систем жилого дома включает свой состав

I. Раздел  водопровод и канализация (чертежи марки ВК):
  1. Общие данные
2. Планы этажей со схемами ВК
3. Аксонометрические (пространственные) схемы ВК
4. Спецификация оборудования
5. Спецификация изделий и материалов
II. Электроснабжение и электрооборудование (чертежи марки ЭО):
  1. Общие данные
2. Планы этажей со схемами ЭО
3. Аксонометрические (пространственные) схемы ЭО
4. Спецификация оборудования
5. Спецификация изделий и материалов
III. Отопление и вентиляция (чертежи марки ОВ)
  1. Общие данные
2. Планы этажей со схемами ОВ
3. Аксонометрические (пространственные) схемы ОВ
4. Спецификация оборудования
5. Спецификация изделий и материалов
Количество экземпляров проекта жилого дома определяется при составлении договора на проектирование.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>