В ВТБ 24 существует специальное предложение, позволяющее быстро получить ипотечный кредит всего лишь по двум документам : программа “Победа над формальностями”.
Условия ипотеки ВТБ 24 по двум документам, процентные ставки и форма подачи заявки онлайн
ВТБ 24 – один из успешных банков на российском рынке услуг, который функционирует довольно давно. Если вы задумались взять кредит на жилье, то Вам стоит обратиться именно в этот банк.
Программа «Победа над формальностями» — уникальное предложение от ВТБ 24. Ипотека по двум документам в ВТБ24 – это, что Вам нужно. Без формальностей банк дает возможность оформить кредит на мечту всей жизни.
От вас потребуют всего 2 документа:
- Паспорт, который удостоверяет, что вы являетесь гражданином Российской Федерации.
- СНИЛС.
В основном в других банках от Вас потребуют принести много макулатуры. Это и справка НДФЛ (форма 2), справка о переводе первоначального взноса, трудовая книжка и тд. Здесь все это не требуется, а также Вы можете купить жилье на первичном и вторичном рынке.
Как получить ипотеку ВТБ 24 по двум документам?
Условия по ипотеке в ВТБ 24 разнятся с условиями в других банках и даже с условиями в ВТБ 24 по обычной ипотеке. Банк очень рискует, раздавая крупные займы на долгие сроки на простых условиях. Ипотечный кредит обеспечивается, но банку этого недостаточно, чтобы обезопасить себя. Вероятность, что клиент не вернет выданные ему деньги, очень возрастает.
Особенности ипотеки по двум документам следующие:
- Учетная ставка будет выше.
- Сроки кредита будут минимизированы.
- Первоначальный платеж будет увеличен.
Эти условия подходят платежеспособным клиентам, которым в краткие сроки нужно приобрести жилое имущество. Если Вам это подходит, то следует тщательно осведомиться о всех нюансах программы.
Условия и процентные ставки
Крупные займы на краткосрочный период банк ВТБ 24 предоставляет на условиях, представленных ниже в таблице:
| Условия | Подробности |
| Сроки | Возможны до 20 лет. |
| Лимит денежных средств | Москва и область может получать денежные средства в размере от 600 000 рублей до 30 000 000 рублей, а регионы – лишь до 15 000 000 рублей. |
| Процентная ставка | Составляет 10,7%, при отсутствии комплексного страхования учетная ставка будет увеличена до 11,7%. |
| Первоначальный платеж | Производится в размере 30% (это минимальный порог). |
| Страхование | Комплексное и является обязательным (+ оформление личной страховки). |
| Оплата задолженности | Ежемесячно, как оговорено в кредитном соглашении. Клиент также может погасить долг досрочно (в полном объеме или частично – на выбор). |
Необходимые документы
Ранее упоминалось, что требуемые документы – это паспорт и СНИЛС. Мужчинам до 27 лет нужно будет предоставить в ВТБ 24 еще и военный билет.
Справка о доходах не нужна, но потребуется оставить данные о месте работы. Хотя их могут и не проверить.
Дополнительные требования для ипотеки по двум документам:
- Возраст – старше 25 лет, но для женщин ограничение до 60 лет, для мужчин – до 65 лет.
- Трудовой стаж – от 1 года.
- Может быть привлечен созаемщик (один из супругов), поручительство – необязательно.
Как подать заявку на ипотеку по двум документам?
На официальном сайте ВТБ 24 есть возможность заполнить заявку на получение кредита для ипотеки. На сайте есть предложения для ЧЛ. Там есть графа «Победа над формальностью» – перейдите по ней и заполните нужные поля в анкете. Затем нужно ее отправить кредитной организации.
Банк рассматривает Вашу заявку в течение 24 часов. Он предоставит Вам свое решение, отправив СМС, письмо на электронную почту или позвонив Вам на сотовый.
Если Вам одобрили кредит, то в назначенное время Вы встречаетесь с менеджером с нужными документами на руках и обсуждаете все детали сделки. Согласие банка действует 4 месяца, в течение которых Вы можете оформить займ.
Страхование ипотеки
Никто не заставит Вас оформлять страховку. Но взамен банк повысит учетную ставку по кредиту. Комплексное страхование в ВТБ 24 обеспечивает Вам снижение ставки на 1%.
Оно включает такие позиции:
- Личный полис. Страховая компания заплатит за Вас по кредиту в тех случаях, если Вы потеряли работу не по своему желанию или тяжело больны. Вы являетесь в этих случаях нетрудоспособным. И в случае кончины Ваши родственники освобождаются от долга по ипотечному кредиту. Страховая возмещает убытки в полном размере.
- Полис на залоговое имущество. Покупаемое жилье должно быть всегда застраховано по закону. В случае пожара или стихийных бедствий страховая берет на себя обязательства по выплате кредита.
- Титульный полис. Защищает право собственности на жилое имущество. То есть третьи лица не смогут претендовать на него.
Страховая компания выбирается на Ваше усмотрение. Та, с которой Вы давно сотрудничаете, либо те, которые являются партнерами ВТБ 24. Есть нюанс – у банка-кредитора есть перечень требований к страховой, и она должна в обязательном порядке им соответствовать в полном объеме.
Ипотека с использованием материнского капитала
Материнский капитал – помощь государства нуждающимся семьям. Этот капитал может быть потрачен на покупку жилого имущества, ремонт, на пенсию или обучение ребенка в будущем.
Выдается на таких условиях:
- Детей в семье должно быть не меньше двух.
- Заявка подается в Пенсионный фонд.
- Требуются документы родителей и ребенка.
Капитал может помочь Вам оплатить задолженность по предыдущему займу (ипотека), оплатить первоначальный платеж за новое жилье (ребенку должен быть старше трех лет) или купить дорогостоящую недвижимость.
Жилье может быть выбрано как на первичном, так и на вторичном рынке. Среди партнеров банка также много строительных компаний. У банка есть залоговое жилье, которое оформляется быстрее и на более оптимальных условиях.
Калькулятор ипотеки по двум документам
Чтобы удостовериться в правильности платежей, которые Вам придется оплачивать, Вы можете сделать перепроверку с помощью онлайн-калькулятора на официальном сайте банка.
Будет рассчитан платеж за месяц, возможная сумма предоставления и доход, дабы Вы смогли стать владельцем и отхватить интересующий займ.
Внесение оплаты по ипотеке
После оформления Вы получаете копию договора со схемой сроков и внесения платежей по кредиту. Отклоняться от этой схемы строго запрещено. Оплату можете производить на свое усмотрение через банкомат, в кассах банка или почту Российской Федерации.
Досрочно погасить можно, были бы деньги. В этом случае сократиться срок кредитования и размер платежа. Но сообщить это банку Вы обязаны не менее, чем за один месяц до внесения оплаты.
Выводы
Недостатком программы является первоначальный платеж, а точнее его размер (от 30%). Такая сумма под силу далеко не каждому. А без первоначально платежа ипотека не выдается никому. Относительно невысокая учетная ставка и быстрое оформление с минимумом документов – это неоспоримые преимущества.
Видео: Ипотечные сертификаты и ипотека по 2 документам от банка ВТБ24
Источник