Архив за месяц: Март 2015

Советы при покупке загородного дома

Советы при покупке загородного дома
При покупке загородного дома вам необходимо обратить свое внимание на некоторые очень важные советы, чтобы выбрать наиболее хороший вариант дома.

Читать далее… →

Виды и особенности сделок с дачными участками

Виды и особенности сделок с дачными участками

Сегодня мы рассмотрим следующие виды  сделок с дачными участками: купля, продажа, аренда, залог, сервитут, наследование, дарение, обмен, рента, безвозмездное пользование дачным участком.

Читать далее… →

Как выбрать, заказать и согласовать проект частного дома

Как выбрать, заказать и согласовать проект частного домаКогда человек решает построить коттедж или дом, у него возникает великое множество вопросов. Фактически он должен стать девелопером собственного дома. И одним из самых, пожалуй, серьезных вопросов является проект будущего жилища: каким конкретно оно должно быть, каково оптимальное количество комнат для каждого этажа, где расположит санузлы, сколько необходимо дверей-окон и какого размера. Требуется учесть тысячи различных деталей, что логичнее и проще делать в компании профессионалов.

Читать далее… →

СНиП: Что можно и чего нельзя застройщику…

СНиП: Что можно и чего нельзя застройщику…Давайте по порядку рассмотрим строительные нормы и правила, сокращенно —СНиП и что можно и чего нельзя застройщику.  Соблюдая их, Вам не придется переступать ту грань, за которой технические проблемы перерастают в юридические.

Читать далее… →

Согласования и разрешительные документы на строительство: важно ли это..?

Согласования и разрешительные документы на строительство: важно ли это..?Известная поговорка «аппетит приходит во время еды» имеет прямое отношение к владельцам загородных земельных участков. Не проходит и месяца-двух после завершения строительства коттеджа, как хозяевам начинают сниться «сны о чем-то большем».

Читать далее… →

Порядок получения разрешения на строительство жилого дома

 

Порядок получения разрешения на строительство индивидуального жилого домаВ этой статье речь пойдет о порядке получения разрешения на строительство  жилого дома. Статьей данный перечень последовательных действий мы называем не случайно.

Читать далее… →

Этапы оформления права собственности на дом

Этапы оформления права собственности на домИтак, вы решили построить частный дом. Перед тем как углубиться в рассмотрение этапов оформления права собственности на дом, следует сказать о том, что для строительства дома необходимо иметь право собственности на землю либо иное право, позволяющее вам строительство дома на определенном участке земли (до 1 марта 2015 года действует дачная амнистия, при которой разрешение на строительство нового малоэтажного здания не требуется).

Читать далее… →

Страхование загородного дома: страховка в коробке или «всё включено»

Страхование загородного дома: страховка в коробке или «всё включено»Страхование загородного дома — это не прихоть богатых или пунктик излишне осторожных, это — необходимость для всех и каждого. Как правило, загородный дом это место периодического, чаще всего сезонного отдыха, а не место постоянного проживания. Ваша недвижимость долгое время находится без присмотра вдалеке от цивилизации и экстренных служб. Из-за этого риск потерять свою кирпично-деревянную мечту достаточно велик.

Читать далее… →

Обработка стен бани

Обработка стен баниБаня, в которой не была произведена обработка древесины стен, полок и пола достаточно быстро изнашивается и теряет свой привлекательный аккуратный внешний вид. Древесина быстро темнеет, начинает коробиться и покрываться плесенью. Данных неприятностей поможет избежать обработка бани внутри, проведенная с помощью специальных средств. Современные составы, использующиеся для проведения обработки древесины стен бани, справляются с очень высокими температурами, защищают древесину от грязи и не наносят никакого вреда здоровью человека.

Читать далее… →

Выбор древесины для отделки парной

Выбор древесины для отделки парнойПарная — место, в котором при его эксплуатации температура достигает 90-100 градусов по Цельсию, при очень высокой влажности воздуха. Испытание горячим паром для многих отделочных материалов может быть чрезмерным, поэтому к их выбору стоит подойти максимально ответственно.

Читать далее… →

Регистрация в постройках, возведенных на дачных, огородных и садовых земельных участках

Регистрация в постройках, возведенных на дачных, огородных и садовых земельных участках До недавнего времени законодательство РФ не разрешало гражданам регистрироваться в постройках, возведенных на дачных, огородных и садовых земельных участках. Если в документах значилось «садовый земельный, без права регистрации проживания» – прописаться было нельзя. Теперь это ограничение снято.

Читать далее… →

Регистрация (прописка) в загородном доме

Регистрация (прописка) в загородном домеПрописка (регистрация) в в загородном доме, расположенном на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, производится в обычном порядке и регламентируется Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 (в ред. от 28.03.2008; далее – Правила № 713), в соответствии с Административным регламентом предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным приказом Федеральной миграционной службы от 20 сентября 2007 г. № 208.

Читать далее… →

Оформление земли в собственность

Оформление земли в собственностьВо времена СССР земля предоставлялась гражданам в бессрочное пользование, но в 2001 году был принят законодательный акт, который установил порядок оформления земли в собственность.

Читать далее… →

Самовольно возведенные объекты: как узаконить самовольную постройку

Самовольно возведенные объекты
Часто встречается вопрос о признании права собственности на само­вольно возведенные объекты: строения и сооружения.

Читать далее… →

Выбираем форму землепользования

Выбираем форму землепользования Эксперты рынка недвижимости отмечают, что, несмотря на активное развитие организованных коттеджных поселков, довольно большая часть потенциальных покупателей загородной недвижимости предпочитает традиционный домик в деревне.

Читать далее… →

Как сделать полки для бани своими руками

Как сделать полки для бани своими руками
  Абсолютно любой человек знает, что такое баня, в чём её преимущество, когда построил свою. Если же вы имеете собственную дачу, или дом в деревне, в таком случае каждый мечтает о собственной русской бани с парным отделением. Ведь баня очищает наши поры, омолаживает организм, расслабляет его.

Читать далее… →

Установка деревянных окон в бане своими руками

Установка деревянных окон в бане своими рукамиБолее чем на 50% долговечность нового деревянного окна бани будет зависеть от качества его установки. Особенно это утверждение верно в условиях бани, где эксплуатация предполагает запредельные скачки температуры и влажности.

Читать далее… →

Двери в баню: как изготовить и установить своими руками

Двери в баню: как изготовить и установить своими руками
 В суете современной городской жизни человек практически забыл, как хорошо, просто остановиться, где-то среди природы и отдохнуть немного. Чтобы расслабиться нам приходится выкраивать малые крохи времени из своего плотного рабочего графика. Но всё же иногда это удается, и в таком случае каждый пытается получить от отдыха максимум от возможного. Именно по этой причине люди стали обзаводиться дачными участками, загородными домами и строить там бани своими руками. Стоит, наверное, согласиться, что все же нет ничего приятнее, чем попариться и отдохнуть в собственной сауне.

Читать далее… →

Устройство пола в бане

Устройство пола в бане Одним из самых ответственных и самых важных этапов всего строительства бани является устройство пола в бане. Сколько он вам прослужит, будет зависеть только от материала, который вы примените, как правильно постелите. Данная статья сможет вам помочь определиться с материалом и технологией устройства пола в бане своими руками.

Читать далее… →

Устройство потолков в бане

Как сделать потолок в бане
 На первый взгляд постройка бани не составляет большого труда. В действительности это под силу и непрофессионалам. Но нужно учитывать, что при этом нужно будет не только залить фундамент и поднять стены. Для успешного исхода этой работы достаточно приобрести правильный материал и сделать верные расчеты. Но необходимо будет еще сделать потолок в бане.

Читать далее… →

Устройство крыши для бани

Крыша бани своими руками

Читать далее… →

Баня из сруба: возведение стен

Баня из сруба: возведение стенЧаще в качестве материала для строительства бани в большинстве случаев отдают предпочтение дереву. Это можно объяснить тем, что, во-первых, оно прекрасно пропускает воздух и пар, а во-вторых, отлично удерживают необходимую температуру воздуха. Если вы решили за основу своего строения взять бревенчатый сруб, то лучше всего заказать его у специалистов. Ведь изготовление сруба для бани – дело не простое и требует определенного мастерства и умелых рук.
Технология строительства деревянных бань осуществляется в два этапа. Это связано с тем, что такому материалу, как древесина, свойственна усадка, поэтому после возведения стен бани из сруба на фундамент необходимо дать ему постоять определенное время, но все по порядку.

Читать далее… →

Типы фундаментов для бани

Фундамент для баниНачинать любое дело надо с основ. А основанием постройки, и бани в том числе, является фундамент. Грамотно и качественно заложенный фундамент – одно из непременных условий того, что баня простоит долго. Но для начала надо будет определиться с размерами и внутренней планировкой строения, а также с тем, из чего будет построена баня.

Читать далее… →

Сруб для бани: особенности при составлении проекта и покупке сруба

Сруб для бани: особенности при составлении проекта и выборе срубаСруб — сооружение, которое состоит из венцов бревен, сложенных один на другой и закрепленных в пазы по углам. Каждое бревно подгоняется по размеру друг к другу, в результате чего получается оригинальное и, что самое главное, ровное сооружение. Сегодня срубы бань являются весьма популярным приложением к загородному дому. Это место отдыха и оздоровления, источник удовольствия и предмет гордости хозяев.

Читать далее… →

Наши соседи Сара и Самюэль: удивительная история из жизни сорок

 

Наши соседи Сара и Самюэль: удивительная история из жизни сорокСегодня хочу рассказать историю о наших соседях – о жизни очень красивых, удивительных птиц – сорок. Да, это наши соседи и мы видим друг –друга постоянно: мы их в окно, они нас в окне. Поселилась эта семья в нашем саду больше десяти лет назад. И выбрали они для своего гнездования большой куст боярышника прямо напротив наших окон, буквально в 3-4-х метрах от дома. Надо сказать, что привыкание к нам было довольно долго, первое время птицы вмиг улетали, едва заметив даже наши тени в окне. Но постепенно наши соседи поняли, что мы им ничем не угрожаем и все меньше и меньше пугались даже при открытых окнах.

Читать далее… →