3 этап строительства загородного дома: покупка стройматериала

Этапы строительства загородного дома. Часть 3. Покупка стройматериалаИтак, инженерные коммуникации к участку, где будет идти строительство, подведены, колодец или скважина есть, подъезд крупногабаритной техники обеспечен. Проект дома, по которому будет строиться Ваш дом, приобретен, и строительная бригада готова приступить к работе (статьи «Этапы строительства загородного дома. Часть 1», «Этапы строительства загородного дома. Часть 2″).
На данном этапе строительства важно определиться, будете ли Вы закупать стройматериалы сами, поручите все бригадиру строителей, или же решать эти вопросы будет компания-застройщик.

Компания снабженец

Покупатель стройматериалов - компания снабженец
Покупка стройматериалов — кому поручить?

Поручив покупку стройматериалов непосредственно строителям, Вы сэкономите свое время, однако будьте готовы к увеличению расходов. Утверждается бюджет, подписываются специальные таблицы приложений, где четко обговаривается стоимость и количество подлежащих к покупке стройматериалов и расходных средств.

Обычно при таком раскладе строители записывают к обозначенному в проекте объему стройматериалов дополнительные 10 %. Своя собственная прибыль у строительных организаций от закупленного стройматериала варьируется в диапазоне 5 — 10 % от закупочной стоимости.

И надо понимать, что в большинстве случаев никто не будет заниматься поиском более качественного материала или более дешевого.

Многие строительные компании работают по дилерским программам с производителями стройматериалов или имеют скидки от них. Но существенной скидки от этого опять же за редким исключением заказчик строительства не получит, все пойдет в карман строительной компании.

Сначала рекомендуем разузнать, производства какого характера находятся в вашем районе. Если недалеко есть песчаный карьер, то стоит напрямую договариваться с водителями самосвалов, работающих в нем.

Воспользуйтесь случаем, если у Вас рядом есть лесопильня. Обычно, если объем составит свыше 4 куб. м, то хозяева лесопилки примут у Вас заказ.

Экономия денежных средств при покупке стройматериалов у производителей составит от 20 до 50 процентов. Даже приобретая крепеж в магазинчиках при заводе, можно сэкономить деньги.

В разгар строительного сезона порой возникает дефицит на тот или иной строительный материал, и каждый день простоя строительной бригады Вам придется оплачивать дополнительно.  Поэтому, если есть такая возможность лучше закупать стройматериалы заранее, когда многие компании еще продают продукцию по так называемым «зимним ценам».

Но, к сожалению, это не всегда возможно.

Во-первых, невозможно завести стройматериал на участок, когда дороги размыты дождями или занесены снегом.

Во-вторых, невозможно оставить стройматериал на участке без охраны, так как его разворуют.

А за хранение оплаченного товара компании-продавцы взимают дополнительные деньги и не маленькие. Можно подыскать подходящий вариант, например, некоторые производители газобетонных блоков продают их до конца апреля по «зимним цена» со сроком поставки в июне.

Помните о том, что выполняя работу снабженца строительства дома, Вы будете тратить уйму времени. Скорее всего, Вам придется взять отпуск на все время проведения строительных работ, но редко какая компания предоставит своему сотруднику отпуск на 3 — 4 месяца. Тут, как нам кажется, нужно руководствоваться следующим подходом. Если сумма заработанных Вами на основной работе денег больше суммы, которую вы сэкономите, занимаясь покупкой стройматериалов самостоятельно, то овчинка выделки не стоит — поручите организацию закупки строительных материалов другому человеку: бригадиру, специалисту строительной компании. Да и о здоровье забывать не стоит, а его, как говорится, не купишь.

На этом мы заканчиваем цикл статей, посвященных этапам строительства загородного дома.

 

Источник

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

error: Content is protected !!