Cоциальная ипотека в Московской области: кому положена и как оформить

Cоциальная ипотека в московской области кому положена: как оформитьРассмотрим программу социальная ипотека в Московской области: кому положена и как её получить. Кто может рассчитывать на поддержку государства в жилищном вопросе?

Cоциальная ипотека в Московской области:

кому положена и как оформить

Социальная ипотека – это поддержка государством определенным слоям населения, требующих решения жилищного вопроса, с привлечением ипотеки. Осуществлением подобных программ занимаются регионы и муниципалитеты. В данной статье будет рассмотрена программа социальная ипотека в Московской области кому положена и как её получить.

Существует подпрограмма соципотека в МО программы под названием «Жилище» (утверждена постановлением Правительства МО № 655/34 от 23.08.2013, в редакции от 01.12.2015 № 1143/46). Благодаря ей определенные группы молодых уникальных специалистов, работающих в МО, могут рассчитывать на поддержку государства в решении вопроса с жильем.

Что дает участие в этой программе

При оформлении соципотеки на покупку жилья в Подмосковье, первоначальный взнос будет осуществлен из муниципального бюджета размером 50% от рыночной стоимости квартиры. Оставшиеся пятьдесят процентов так же погасит государство в течение всего срока кредитования в виде ежемесячной компенсации. Участнику программы остается лишь добросовестно оплачивать банку проценты за пользование ипотекой.

Таким образом, стоимость квартиры будет оплачена за счет средств бюджета, которые выделит МО, а проценты по ипотеке будут погашены самостоятельно заемщиком.

Есть нормы и к количеству квадратов:

  • для семьи из 2-х человек – это 42 м2;
  • из одного – 33 м2;
  • для семей из трех и больше членов – положено по 18м2 на каждого.

Квартира оформляется в общую собственность всех членов семьи участника подпрограммы

Документы для участия в подпрограмме

Специальная комиссия будет отбирать наиболее ценных специалистов для участия в подпрограмме и выделения жилищной субсидии. Гражданам необходимо подать заявление на вступление в данную подпрограмму и к нему приложить список документов.

Общий список документов для всех специалистов:

  • согласие на обработку личных персональных данных заявителя и его членов семьи;
  • документ с места работы с указанием должности и трудового стажа;
  • паспорт (полностью все стр. копия);
  • свидетельства о браке или разводе копия (если есть);
  • свидетельства о рождении детей копии (если есть);
  • паспорта супругов и детей копии (все стр. полностью) (если имеется);
  • выписка из домовой книги заявителя и членов его семьи;
  • дополнительные документы, перечень которых установлен Порядком отбора граждан для каждой категории участников подпрограммы отдельно.

Дополнительный список документов по специальностям рассмотрим далее:

Учителя предоставляют:

  • копию диплома об образовании;
  • предъявляют документ о присвоении ученого звания;
  • справку об отсутствии судимости;
  • свое профессиональное портфолио (менее 20 страниц);
  • заверенную копию трудовой книжки,
  • характеристику с работы, ходатайства и рекомендации.

К общему списку документов заявители врачебных профессий добавочно прикладывают:

  • копию диплома о высшем образовании,
  • документы об интернатуре,
  • о доп. профподготовке,
  • документ о квалификации,
  • заверенную копию трудовой книжки,
  • характеристику с работы,
  • анкету с фотографией,
  • автобиографию.
  • А так же сведения о научных публикациях в медицинских специализированных изданиях по своему профилю.

Молодые ученые и уникальные специалисты к общему списку добавляют:

  • документ с места работы о стаже и должности,
  • реквизиты работодателя,
  • заверенную копию ТК,
  • справку с работы о доходах по форме 2-НДФЛ,
  • свое согласие на работу в научной организации или организации ОПК, расположенной и зарегистрированной в МО,
  • согласие научной организации или организации оборонно-промышленного комплекса о трудоустройстве данного специалиста,
  • резюме о научных разработках,
  • документы о научных успехах.

Все поданные в Министерство заявления и документы уполномоченная комиссия изучает и проверяет на соответствие условиям. Затем на голосовании выносит свой вердикт  по принятию работника в соцпрограмму, либо об отказе ему в этом. Заявки кандидатов рассматриваются не реже 1 раза в три месяца. Формируются списки всех участников, присваиваются учетные номера, выдаются свидетельства.

Получивший Свидетельство, в течение трех месяцев должен его реализовать.

В данный момент три финансовые организации, работают по программе Социальная ипотека в МО:

  • Газпромбанк;
  • АО «АИЖК»;
  • Банк Возрождение.

Именно эти организации заключили соглашение с Министерством строительного комплекса Московского региона и являются участниками программы Жилище.

В каком из них взять ипотеку, человек выбирает самостоятельно, но в договоре купли-продажи (или ДДУ) обязательно присутствует пункт, указывающий на то, что часть квартиры оплачивается жилищной субсидией на основании свидетельства.

Проценты  на ипотечный продукт варьируется:

  • для «вторички» – от 11,9 до 12,78 процентов в год.
  • для «первички» – от 11,0 до 11,5 процентов годовых.

Инвесторы-застройщики, имеющие соглашение с Министерством:

  • ГК Мортон (строит Бутово, Путилково, Люберецкие поля, Нахабино и др.);
  • АО Холдинговая компания «ГВСУ «Центр» (строит Мичурино, Митино, Южное Видное и др.);
  • ФСК «Лидер»;
  • ГК «СУ-22»; (предлагает объекты в районе Щелково)
  • ООО «Гранель Девелопмент»;
  • ООО «Замитино»;
  • ООО «АрДиАй Риэлти»;
  • ПАО «ОПИН».

Жители микрорайона Люберецкие поля успешно пользовались ранее социальной ипотекой, но ЖК Некрасовка и Некрасовка парк в данный момент под программу не проходят.

Социальная ипотека в Москве была создана правительством для целей привлечения в Подмосковье квалифицированных работников с помощью решения их жилищного вопроса. Ее реализация будет осуществляться с 2016 по 2027 годы.

Всего запланировано обеспечить жилищем восемьсот шестьдесят одного человека врачебной профессии, сто пятьдесят учителей, триста ученых и уникальных специалистов.

Источник:  https://ipotekaved.ru/

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

error: Content is protected !!