ЦБ предложил радикальную меру борьбы с растущими рисками дефолтов граждан по ипотеке: закрепить в ипотечном стандарте возможность для заемщика, лишившегося работы, не платить по кредиту несколько месяцев.
Как временно отказаться от выплаты по ипотеке: новые правила приостановки платежей за ипотеку
МОСКВА, 4 дек — РИА Новости. Банк России предложил разрешить гражданам временно приостанавливать выплаты по ипотеке в сложных жизненных ситуациях, сообщил первый заместитель председателя Центробанка Сергей Швецов на круглом столе в Совете Федерации.
«Мы предлагаем, чтобы стандарт ипотеки включал опцион для гражданина временно отказаться от выплаты по ипотечному кредиту«, — сказал он.
По словам Швецова, статистика говорит о том, что люди в возрасте до 30-35 лет гораздо чаще стали менять место работы.
«Причем смена работы не всегда связана с желанием работника, это связано с обстоятельствами, которые приводят к закрытию предприятий, увольнению граждан, и гражданин, попадая в такую жизненную ситуацию, должен обеспечивать свое существование в период, пока он ищет работу. Мы посмотрели по разным регионам, от трех до шести месяцев человек гарантированно находит работу«, — сказал он.
Как отметил первый зампред ЦБ, если человек взял ипотеку, как правило, он ограничен в средствах.
«Поэтому для того, чтобы он нашел новую работу и дожил до того, как эта работа появится, надо включать этот опцион, что при возникновении такого рода обстоятельств, а они могут быть расширены на несчастные случаи, заболевания, которые приводят к временной нетрудоспособности, человек в одностороннем порядке по оговоренной заранее в стандарте ипотечного жилищного кредитования схеме объявлял банку о моратории на текущие выплаты«, — добавил он.
Швецов заверил, что банк при этом ничего не теряет:
- В этом случае удлиняется срок ипотеки, а ЦБ не будет относить кредит к просроченному, поскольку по факту произошло использование опциона.
В ЦБ предлагают разрешить использовать опцион один раз.
- При этом, если практика окажется успешной, можно будет вернуться к варианту с многократной отсрочкой, отметил Швецов.
В Центробанке РИА Новости сообщили, что законопроект о реструктуризации ипотеки предлагает снижать ежемесячный платеж не менее чем наполовину на срок до шести месяцев, если заемщик оказался в сложной жизненной ситуации. Такая мера, как считают в ЦБ, могла бы применяться не чаще, чем раз в пять-семь лет.
Сейчас законопроект находится на стадии обсуждения с рынком, добавили в банке.
В октябре премьер-министр Дмитрий Медведев сообщил, что правительство дополнительно выделит 730 миллионов рублей для помощи отдельным категориям ипотечных заемщиков. Эту программу запустили в 2015 году, после того как резкое ослабление рубля вызвало проблемы у заемщиков с валютной ипотекой. При этом на реструктуризацию могут рассчитывать и должники с рублевыми кредитами, оказавшиеся в сложной финансовой ситуации.
Читайте также:
- Реструктуризация ипотеки с помощью государства в 2018 году
- Реструктуризация ипотеки ВТБ 24 в 2018 году: лучший из возможных выходов, пока вы не попали в «финансовую яму»
- Как списать ипотеку Сбербанка при рождении детей: доступные виды списаний по ипотеке
- Новая программа Сбербанка по возврату 20% от ипотеки: какой принцип возврата по программе господдержки?
- Банкротство при ипотеке: что будет с ипотечным жильем, как сохранить жилье?
- Как списать долги по кредитам в 2018 году: несколько вариантов, как законно избавиться от долгов по кредитам