Строительство быстровозводимых блочно-модульных зданий по принципу и размерам морских контейнеров

Модульное строительство приобретает все более широкое распространение как эффективная альтернатива капитальному. Быстровозводимые модульные здания из блок-контейнеров – функциональный, надежный и экономически выгодный (как в плане стоимости строительства, так и окупаемости) проект для решения задач вашего бизнеса, и что самое важное, полностью соответствующий нормативным и техническим требованиям ГК РФ.

В нашей статье мы рассмотрим основные аспекты этого процесса, оценим его перспективы, а также сравним преимущества быстровозводимых и блочно-модульных зданий.

Модульные здания, их виды и применение

Еще недавно считалось, что блок-модули подходят только для устройства бытовок, временных складских помещений или небольших передвижных магазинчиков. Сегодня из блок-модулей создаются жилые дома постоянного проживания, бытовые, административные сооружения, бары-террасы, дачи, зоны барбекю, выставочные комплексы, торговые центры, офисные здания. Стандартизированные размеры, удобная форма и прочность позволяют сооружать двух- и даже трехэтажные конструкции, воплощая в жизнь оригинальные архитектурные решения.

Преимущества быстровозводимых и блочно-модульных зданий

Плюсами данного вида строительства являются:

• Высокая скорость монтажа здания из блок-модулей, имеющих высокий уровень заводской готовности.
• Отсутствие необходимости получать разрешение на строительство (не во всех случаях).
• Возможность реализовывать любые архитектурные замыслы. Блок-модули можно соединять между собой по длинным и коротким стенкам, объединять в единый комплекс с помощью навесов, ставить друг на друга, наклонять. При необходимости лишние блоки можно убрать или, наоборот, добавить новые.
• Шанс использовать фундаменты легких типов, не требующие значительных финансовых затрат на возведение, – ленточных, свайных, столбчатых.
• Возможность возведения зданий на участках со сложным рельефом, большим уклоном, в стесненных условиях, районах с высокой сейсмической активностью.
• Удобное совмещение с сооружениями, выполненными из других материалов.
• Мобильность, возможность перемещения на новое место.
• Проведение монтажных работ в любое время года.
• Более низкая стоимость строительства по сравнению с возведением капитальных зданий.

В России металлические модули все чаще применяют в строительстве кафе, бар-террас, дач, зон барбекю, гостевых домиков и даже загородных домов постоянного проживания.

Варианты поставок блок-модулей

• Блок-модули могут поставляться с отделкой, отоплением и электрикой.
• По желанию заказчика, в дальнейшем, могут быть добавлены и другие помещения в виде дополнительных блок-модулей.
• Возможен вариант установки дополнительного второго этажа здания.
• В целом, такой вид строительства сродни конструктору Лего, настолько логично и просто все становится.
• При этом присутствует абсолютная мобильность и габаритный размер.

Внешний вид и отделка

Базовый блок-модуль состоит из металлического каркаса, сваренного из холодногнутых профилей собственной конструкции. Пол и потолок имеют утепление толщиной 100 мм. из минеральной ваты, стены изготовлены из сэндвич-панелей собственного производства (внешняя часть – плакированный металл, утеплитель — экструдированный пенополистирол толщиной 50-100 мм., внутренняя часть – влагостойкая ламинированная МДФ/плакированный металл).

Внутренняя отделка блок-модуля (стандартная комплектация):

• Пол – ЦСП/линолеум/плитка
  Потолок – МДФ/ПВХ
  Стены – МДФ/ПВХ/ плакированный металл
  Окна (витраж) — алюминиевый/ПВХ профиль.
  Электропроводка скрытая.

Розетки, включатели, отопительные приборы, системы автономного водоснабжения и канализации, приборы освещения по желанию заказчика.

Офисные здания из блок-модулей

Часто блок-модули используются при устройстве мобильных офисов, которые компания может временно или постоянно расположить в стратегически важном месте. В таких офисах сотрудники могут оказывать туристические, страховые и услуги микрофинансирования населения. Эти строения удобны для размещения сотрудников, работающих с населением на территории строящихся жилых комплексов. При необходимости офисные блоки можно дополнить новыми модулями или переместить их на другое место.

Модульные офисы могут подключаться к централизованным системам водоснабжения, водоотведения, электропитания, а могут быть совершенно автономными. Качественная теплоизоляция в комплексе с отопительной и вентиляционной системами обеспечивает возможность создания комфортного микроклимата в помещениях в любое время года.

Коммерческие здания

Представители малого и среднего бизнеса уже успели оценить практичность модульного  строительства.

Из блок-модулей строят:

• Административные бытовые здания и посты охраны.
• Бюджетные гостиницы, которые могут обслуживать гостей сезонно или круглый год.
• Мастерские по ремонту небольшой техники – велосипедов, мопедов, скутеров, квадроциклов.
• Точки розничной торговли из блок-модулей — небольшие магазины и киоски или концептуальные шоу-румы.
• Предприятия общественного питания – бары, кафе, рестораны. В теплое время года на крыше можно устроить летнюю террасу, а на зиму все оборудование убрать в помещение.
• Передвижные или стационарные лаборатории, используемые для определения качества нефтепродуктов, строительных смесей и растворов, других стратегически важных материалов.
• Пункты проката велосипедов и других товаров для активного отдыха.

  

Размеры и варианты планировок

Наши блок-модули создаются с нуля, это не б/у морской контейнер, конструкция облегченная за счет использования сэндвич-панелей в качестве стен, благодаря этому достигается и достаточная степень теплоизоляции в том числе.

Стандартные размеры нашего блок-модуля:

• длина 6058 мм,
• ширина 2438 мм,
• высота 3000 мм.

Это соответствует размерам стандартного 20-ти футового высокого морского контейнера (High Cube).

Стандартизированные размеры позволяют воплощать в жизнь самые разные архитектурные проекты зданий из блок-модулей:

• Одного модуля достаточно для создания складского помещения, мастерской, пристройки к основному дому.
• Из двух модулей, примыкающих друг к другу по длинной стороне, установленных друг к другу в виде букв «Т» или «Г», можно построить вполне просторный летний дом.
• При использовании 3-х или 4-х блок-модулей, для сооружения большого модульного здания их можно установить в два этажа, что позволит сэкономить полезную площадь участка.

Наше предложение

Предлагаем варианты дач, зон барбекю, летних террас, кафе, домов на основе блок-модулей, построенных в размерах и по принципу морских контейнеров.

Такой подход позволит компоновать здание как душе угодно и не иметь проблем с транспортировкой.

Представьте контейнер, стоящий на вашем участке, который летом трансформируется в настоящий бар-террасу. Зимой вся отделка и наполнение в сухости и сохранности. Что-то в этом есть при нашем климате. Помимо этого, можно и целый дом (дачный и не только) сделать по этой схеме. Вариантов море. Это же формат морского контейнера!

Посмотрите фотографии и звоните, давайте обсудим Ваш проект. Цены начинаются от 20 000 руб. за квадратный метр, в зависимости от наполнения и отделки.

Наши контакты по этой ссылке.

Мы — в Инстаграме